 |
www.sunhouse.fora.pl
Osiedle Sunhouse Pruszków
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ja_rosz
Dołączył: 30 Lip 2012
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
|
 Wysłany: Czw 20:25, 23 Sie 2012 Temat postu: |
|
|
My wczoraj odebraliśmy klucze  . Wszystko przebiegło sprawnie i bez problemów
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
cookies
Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 76
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Wto 22:01, 13 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
Witamy.czy może ktoś coś wie w temacie aktów notarialnych,pilotów do bramy,domofonów???
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
kas_kam
Dołączył: 11 Paź 2012
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Wto 22:06, 13 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
Co do aktów to nie wiem, sam czekam na jakiś znak od p. Doroty. A jeśli chodzi o piloty itp. to trzeba zadzwonić do pani Malwiny i umówić się na odbiór.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
cookies
Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 76
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Wto 22:16, 13 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
Dzięki.a wiadomo coś na temat ochrony w sensie ile nas to wyniesie? a to chyba wspolnota pierszego etapu wybrała firmę czy może LW?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Sam
Dołączył: 13 Cze 2012
Posty: 24
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Śro 21:05, 14 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
Wprowadza się już ktoś? My jesteśmy na etapie wykańczania łazienki. pozdrawiam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
kas_kam
Dołączył: 11 Paź 2012
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Śro 23:31, 14 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
No to jesteśmy na takim samym etapie... a do świąt mam zamiar się wprowadzić na dobre
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Iga Komorowska
Dołączył: 11 Lip 2012
Posty: 13
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 11:19, 22 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
Witam serdecznie,
kontaktowałam się z biurem LW Development w sprawie kosztów obsługi monitoringu i powiedziano mi, że są one już wliczone w wysokość czynszu podawaną wcześniej, bodajże 7.5 zł od metra kwadratowego, na którą to kwotę składa się zaliczka na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i kosztów mediów doprowadzanych do lokali.
Pozdrawiam serdecznie
Iga
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ja_rosz
Dołączył: 30 Lip 2012
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Sob 23:16, 24 Lis 2012 Temat postu: |
|
|
Piloty, "pikacz" do furtki", klucz do drzwi wejsciowych klatki można odebrać
w biurze na terenie budowy. Zmiana wkładek i zakładanie progów ma być grupowo, wiec jeśli ktoś już chce to piszcie do developera.
My wprowadzamy się na dniach, kwestia zorganizowania przeprowadzki
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
cookies
Dołączył: 24 Lip 2012
Posty: 76
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Pon 0:12, 04 Lut 2013 Temat postu: |
|
|
Witamy.czy może ktoś coś wie w temacie aktów notarialnych???
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
magdosia
Dołączył: 26 Lut 2012
Posty: 20
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Wto 14:11, 05 Lut 2013 Temat postu: |
|
|
Na moje skierowane do LW pytanie o akty otrzymałam następującą odpowiedź:
| Cytat: | Szanowna Pani,
inwestycja deweloperska to skomplikowane przedsięwzięcie polegające na pozyskaniu gruntu pod budowę, uzyskaniu stosownych decyzji administracyjnych umożliwiających rozpoczęcie budowy, wybudowanie budynków wraz z infrastrukturą, uzyskaniu decyzji zezwalających na użytkowanie, a następnie pozwalających na przeniesienie własności lokali. Stąd pomiędzy zawarciem umowy deweloperskiej (zobowiązującej dewelopera do wybudowania budynku wraz z mieszkaniami, a następnie do przeniesienia własności wybudowanego mieszkania na nabywcę) a zawarciem umowy przenoszącej musi upłynąć stosowny czas.
Zgodnie z wykładnią Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta deweloper określając w umowie terminy na wykonanie swojej części zobowiązania musi uwzględnić wszystkie trudności, jakie mogą wystąpić w trakcie procesu inwestycyjnego (m.in. pogodę uniemożliwiającą budowę, trudności z pozyskaniem materiałów, możliwe opóźnienia w działaniu organów administracji itp.). Termin wpisany do umowy musi być dla klienta terminem ostatecznym, tj. takim w którym klient otrzyma swoje świadczenie bez możliwości jego przesuwania na niekorzyść nabywcy lokalu.
Jako deweloper - poprzez postanowienia umowne czy wpływ na zarządzanie procesem budowy - największy wpływ mamy na sam proces budowy. W efekcie pozwolenie na użytkowanie, które według umowy miało być na 31.03.2013 r. jest już teraz blisko 5 miesięcy przed terminem umownym.
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie rozpoczyna proces uzyskiwania stosownych dokumentów administracyjnych dotyczących ujawnienia wybudowanych budynków w odpowiednich rejestrach publicznych, uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali czy założenia kartotek dla poszczególnych lokali. Nie są to rzeczy mogące być uzyskiwane jednocześnie, ale w większości wykonywane są na zasadzie krok po kroku i to nie przez nas, ale przez odpowiednie urzędy, które według Kodeksu postępowania administracyjnego mają stosowny czas (30-60 dni) na wydanie właściwych dokumentów. Dopiero zebranie kompletu tych dokumentów umożliwi przystąpienie do zawarcia umów przenoszących własność, gdyż sąd zakładający księgę wieczystą dokonuje tego na podstawie urzędowych dokumentów załączanych do aktu notarialnego.
W zawartych umowach termin na przeniesienie własności to 31.12.2013. Oczywiście uzyskanie pozwolenia na użytkowanie blisko 5 miesięcy wcześniej niż w umowie powinno mieć odpowiednie przełożenie na przyspieszenie tego terminu.
Jak tylko otrzymamy wszystkie dokumenty niezbędne do przeniesienia własności zostaną Państwo o tym powiadomieni i będą mogli się Państwo umawiać u notariusza w celu dopełnienia formalności.
|
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Arkeno
Dołączył: 08 Lip 2011
Posty: 587
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 41 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Karola85
Dołączył: 28 Lut 2013
Posty: 121
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 23:10, 28 Lut 2013 Temat postu: |
|
|
Magdosia ja otrzymałam prawie identyczną odpowiedź z LW na temat podpisywania Aktów, czekamy z niecierpliwością.
Pozdrawiam
Karolina
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
tomson1192
Dołączył: 23 Maj 2013
Posty: 98
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 11:15, 23 Maj 2013 Temat postu: |
|
|
Witam wszystkich sąsiadów i sąsiadki, mieszkaniec II piętra
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
doglu
Dołączył: 03 Lis 2012
Posty: 14
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Czw 16:22, 23 Maj 2013 Temat postu: |
|
|
Witam , sąsiadka z III pietra
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Coonts
Dołączył: 19 Kwi 2013
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Rogóżno/Pruszków
|
| Wysłany: Sob 22:11, 25 Maj 2013 Temat postu: |
|
|
Witam wszystkich sąsiadów! Wprawdzie mieszkam już od 5 grudnia, ale jest to mój pierwszy post. Będę zaglądał częściej 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
