www.sunhouse.fora.pl

sunhost · Wysłany: Wto 17:27, 29 Mar 2011 Temat postu: Aneks do umowy

Czekam na wasze opinie dotyczące aneksu.

cinus1 · Wysłany: Śro 15:34, 30 Mar 2011 Temat postu: Aneks

Dla mnie są pewne niejasności.
Zginął punkt ze w przypadku zwiększenia ceny kupującemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w terminie 30 dni od dnia otrzymania oświadczenia Sprzedającego o podniesieniu ceny!!!!!
teraz będą się bawić tymi pomiarami.
byłem u prawnika i dopisał parę zdani do aneksu na moja korzyść.Wyśle developerowi te poprawki jak zaakceptuje to podpisze jak nie to zostaje przy starej umowie i żadnego aneksu nie podpisuje
Powodzenia
Coś chyba zaczyna kręcić ten developer a wydawało się ze będzie tak kolorowo ale developerzy tworzą umowy dla siebie a nie dla nas.
Twisted Evil

bob · Wysłany: Śro 18:46, 30 Mar 2011 Temat postu: aneks

... powierzchnia użytkowa lokalu w chwili dokonywania jego odbioru może odbiegać od powierzchni projektowanej o nie więcej niż 2% (dwa procent),..... Taka zmiana powierzchni lokalu (zmniejszenie lub zwiększenie) ..... nie stanowi podstawy do zmiany ceny (jej zwiększenia lub zmniejszenia). W przypadku zwiększenia powierzchni lokalu o więcej niż 2% cena nie ulegnie zmianie.

Jeżeli zmiana powierzchni nie wpływa na cenę to nie mają podstaw do jej podniesienia. Może dlatego zostało to pominięte.
Tak czy inaczej nie jeden prawnik łapie się za głowę widząc takie umowy developerów. Jednak każdy powtarza, że w przypadku kontrowersyjnych zapisów prawo, UKOiKi etc. są po naszej stronie.

Pozdrawiam

cinus1 · Wysłany: Śro 21:21, 30 Mar 2011 Temat postu: Aneks

Oby tak było że jest po naszej stronie.
Ale w dalszym ciągu nie mam pojęcia dlaczego developer wyskakuje teraz z jakimiś aneksami??
A ten aneks to trzeba podpisywać??

cinus1 · Wysłany: Śro 21:23, 30 Mar 2011 Temat postu: Aneks

A może developer sie obawia że nie będzie pełnego metrażu jak na projektach i sobie teraz dolicza balkon lub loggie??
Już w ty mi sie pogubiłem i żeby tylko nas w konia nie zrobił Crying or Very sad

Fonem · Wysłany: Czw 0:21, 31 Mar 2011 Temat postu:

Nie sądzę, żeby z tego właśnie powodu developer doliczał do metrażu loggie lub balkon. To akurat uważam za korzystny zapis, ponieważ nie na wszystkich projektach w/w części mieszkania zostały uwzględnione jako powierzchnie będące własnością kupującego. Tak było w moim przypadku. Upomniałem się o to, aby w umowie było zapisane, że w skład zakupowanego mieszkania wchodzi jeszcze balkon(ponieważ jego powierzchnia nie została uwzględniona na projekcie!). Nie był on dopisywany do całkowitego metrażu mieszkania. Ujęte to raczej zostało jako integralna część lokum.